中原經紀人8大指數首登場 住宅續爭持

中原經紀人指數(CSI)擴大至8隻後，首度公布全部最新數字。住宅方面，CSI(住宅售價)報67點，較上周的67.15點下跌0.15點，未跌穿65點水平，連續7周於70點以下反覆，反映樓價破頂後，市場現心理阻力，但跌幅溫和，並非樓價轉勢向下的訊號，預示樓價於歷史高位爭持情況將延長。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CSI(住宅租金)最新報64.84點，按周跌0.63點。近4周計，CSI(住宅租金)持續企穩於65點，因租金升穿去年高位後，市場心理阻力愈大，預示租金升勢不變，但升幅有機會減慢。

商舖方面，CSI(商舖售價)報61.31點，按周升1.84點，CSI(商舖租金)報60.95點，按周升1.14點。數據預示商舖售價見底回升，與差估署商舖售價和租金指數升勢一致。

寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報51.13點，按周跌2.21點，CSI(寫字樓租金)報51.13點 ，按周跌1.46點。兩個指數企穩50點以上，預示未來寫字樓售價及租金走勢有機會反覆企穩。

工廈方面，CSI(工廈售價)報56.25點，按周跌1.67點，CSI(工廈租金)報56.67點，按周升0.06點。兩個指數同樣企穩55點水平，兼有向上趨勢，預示工廈售價及租金走勢有機會反覆上升。