市區上車盤 樓齡輕仲要有1房？

近期市區單幢新盤低價推開放式和1房戶，吸引上車客，那麼市區現樓有甚麼可揀？

 

長沙灣及深水埗一帶近期陸續落成一些新晉屋苑，而且受上車客歡迎，一來樓齡較輕，而且位處九龍西，有鐵路接駁和生活配套成熟，方便在市區返工也是一大優勢。

 

中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦便指，長沙灣福榮街的喜遇便錄交投，單位為低層E室，實用面積298平方呎，屬1房間隔，而且擁有露台及開放式廚房，座向西南方，望街景，最初開價550萬元，現微減5萬元，以545萬元沽出，實用呎價18,289元。

 

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歐陽振邦指，新買家為上車客，為方便工作，決意搬到九龍區，見屋苑樓齡極新，間隔亦分明實用，議價後即拍板入市自用。

 

據了解，原業主於2017年9月以445萬元購入單位，是次轉手帳面獲利100萬元離場，單位4年升值22%。

 

歐陽振邦指，長沙灣喜遇本月至今暫錄2宗成交，平均實用呎價19,179元。項目由市區重建局和英皇合作發展，樓高26層。

項目於2018年12月完工。