首8個月新批按保金額和宗數齊創新高

香港按證保險數字顯示，今年首8個月新批按保金額達2,343億元，與去年同期比較大幅增加43.3%，宗數亦大漲37.5%，至42,028宗，兩者均創有記錄以來的同期新高。至於首8個月新取用按保金額亦顯著上揚38%，至862億元，宗數共15,609宗，增幅達30.3%，宗數及金額同樣均創有記錄以來的同期新高。

 

中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年樓巿交投活躍，加上按保使用率持續高企，8月新取用按保宗數及金額皆創有紀錄新高，期內新取用按保宗數為2,347宗，按月增7.8%，新取用按保金額近133億元，按月回升8%。

 

不過，隨著樓價於歷史高位爭持，成交拉鋸致買賣放緩，影響8月新批按保貸款金額按月跌3.8%至291億元；期內新批按保宗數為5,113宗，按月減少4.8%。

 

王美鳳預期，由於第三季樓價在歷史高位爭持，業主叫價進取而令部分買家未有高追，導致交投放緩，8月整體住宅樓宇買賣登記回落近26.8%、至5,546宗，金額亦同步下跌30.7%至545億元，將影響未來按揭申請量減少及按保數字回落。

 

王美鳳預期，由於第三季樓價在歷史高位爭持，業主叫價進取而令部分買家未有高追，導致交投放緩，8月整體住宅樓宇買賣登記回落近26.8%、至5,546宗，金額亦同步下跌30.7%至545億元，將影響未來按揭申請量減少及按保數字回落。