一屋古董顯氣派 漾日居3房2,460萬沽

豪宅新盤搶佔購買力 ，尖沙咀九龍站二手成交顯著下滑。本月至今，暫錄僅2宗二手買賣，其中，漾日居一個3房單位，以2,460萬元沽出。

黃竹坑新盤揚海開售，成一手市場焦點，部份購買力被搶走，令二手豪宅市場交投受影響。本月至今，市場表示，九龍站上蓋 二手只錄得兩宗成交，乃今年以來，首12天計，成交量最低的月份。

其中一宗成交為漾日居2座中層C室，利嘉閣地產高級分區董事簡瀚沂表示，單位實用面積934方呎，建築面積1,168方呎，業主開價2,550萬元，最終降價90萬元以2,460萬元沽出，實用呎價2.63萬元。據悉，原業主2012年斥1,388萬元買入單位，是次沽貨，帳面賺1,072萬元，升77%。簡氏指出，近期一手氣氛轉熱，業主態度強硬，準買家多抱觀望態度，形成買賣呈拉鋸局面，令二手成交放慢。