九龍區樓價再破頂

九龍區樓價指數再次升穿歷史高位，繼新界西後第二個分區樓價指數持續破頂。現時港島區樓價指數較新界東更接近歷史高位，有望成為下一個樓價破頂的地區。

 

本周公佈九龍區CCL_Mass，報189.94點，再次升穿自己的歷史新高(188.91點)。四周前指數首次破頂。六周前新界西CCL_Mass報177.64點，率先破頂，其後兩次續創新高。港島區CCL_Mass報198.98點，較自己的歷史高位僅低0.27點。新界東CCL_Mass報203.32點，較自己的歷史高位低5.50點。

 

本周CCL四大分區指數，兩區升兩區跌。走勢各自反覆，繼續先後破頂。近六周計，港九兩區表現優於新界兩區，成功追落後。九龍區CCL_Mass累升2.84%，港島區CCL_Mass累升1.74%。

 

相反，新界西六周前破頂。新界兩區樓價出現高位爭持，走勢上下反覆。近6周計，新界西CCL_Mass累跌2.66%，新界東CCL_Mass累跌0.08%。兩區樓價反覆升跌，卻沒有向下跡象，屬於高位反覆爭持。

 

本周CCL四大整體指數三升一跌，繼續於歷史高位上下反覆爭持，窄幅上落。

 

CCL_Mass報193.18點，按周升0.22%。CCL報189.77點，升0.01%。CCL(中小型單位)報190.41點，升0.05%。CCL(大型單位)報186.41點，跌0.20%。

 

本周四，市建局庇利街項目以82億元高位批出，對樓市的影響將於10月初公佈的CCL開始反映。