業主肯減價33萬 用家即567萬購青衣美景花園2房戶

樓市再度火熱，9月份樓市更急速反彈，加上新盤連環開賣，購買力再度出動。青衣區繼藍澄灣破頂後，同區美景花園亦錄2房成交。

中原地產青衣盈翠半島分行高級分行經理楊麗珍表示，美景花園10座高層E室，實用面積432方呎，兩房間隔，裝修新淨，景致開揚，業主最初開價600萬元，7月減價至578萬元，新近經議價後以567萬元沽出，實用呎價13,125元。

楊麗珍指，買家為用家，鍾情上址附有裝修，景致開揚，新近得知已視察的6座高層E室以576萬元成交，而正在洽購的單位屬相同間隔及方向，質素類近，減價後價錢比上述成交價稍低，而且有裝修，所以立即拍板承接。原業主則於2017年以480萬元買入單位，持貨4年轉售，帳面獲利87萬元，升值18%。

楊麗珍表示，美景花園上月錄得9宗成交，本月承接表現理想，已錄得3宗成交，全屬大兩房單位，平均實用呎價約12,847元。