昇悅居本月「開齋」 一房780萬沽創新紀錄

長沙灣「西九四小龍」之一昇悅居，錄一房單位成交。中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，屋苑一個實用面積378方呎一房戶，獲買家780萬元購入，創下屋苑一房單位呎價新高紀錄。

歐陽振邦表示，本月西九四小龍交投偏靜，昇悅居5座中層D室，實用面積378方呎，建築面積498方呎，屬一房間隔，望內園景。業主上月放賣，叫價原為788萬元，後來減價8萬元，以780萬元成交，實用呎價20,35元，創下屋苑一房呎價紀錄新高。

據悉，業主於2006年3月以195萬元購入單位，是次轉售，帳面賺585萬元，持有單位15年，升價3倍。歐陽振邦補充，一房單位對上紀錄為今年中，5座一個實用面積378方呎單位，以765萬沽出，實用呎價20,238元，是次造價還要高舊紀錄2%。