3屋苑連續兩周末捧蛋

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，鑑於二手市場賣家調升價格，加上近日港九新界均有一手新盤推售，搶佔二手市場焦點，令剛過去周末二手交投量於低位徘徊。綜合其分行網絡數據，在過去的周末日十大指標屋苑累錄12宗二手成交個案，較上周末的11宗增1宗或約9%。而杏花邨、黃埔花園(圖)及美孚新邨則連續兩個周末暫未錄得成交。

 

廖偉強指出，現時二手成交宗數於低位徘徊，因樓價於高位爭持，賣家近日亦有調升價格，預期未來一至兩星期二手市場市況將相若，而單位呎價亦不會大幅波動。

以屋苑劃分，以太古城及沙田第一城表現最佳，各自錄得3宗成交；藍田麗港城錄得2宗成交；康怡花園、新都城、嘉湖山莊及映灣園各自錄得1宗成交。

 

利嘉閣地產太古城恆山閣(C組)高級經理黃凱達表示，於剛過去的周末，其中包括太古城春櫻閣中層B室，實用面積約1,015平方呎，新近以約2,180萬元沽出，實用呎價約21,478元。

 

利嘉閣地產匯景分行首席聯席董事萬達人表示，麗港城周末錄38座低層F室，實用面積約517平方呎，以約788萬元沽出，實用呎價約15,242元。

 

利嘉閣地產沙田第一城分行高級經理黃慶揚表示，沙田第一城於周末其中一宗為49座中層F室，實用面積約284平方呎，以約562萬元沽出，實用呎價約19,789元。