廣明苑兩房居二市場508萬沽

居屋第二市場頻錄減價成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳居屋廣明苑廣寧閣(F座)中層13室，實用面積約539方呎，兩房大廳間隔。單位於上月中放盤，叫價560萬元，其後劈價52萬元或9.3%，最終獲區外白居二買家以508萬元(居二市場價)承接，實用呎價約9,425元。

據悉，原業主早於1998年4月以106.8萬元(未補地價)購入，持貨逾21年至今沽售，帳面獲利401.2萬元，單位期內升值近3.8倍。

另外，中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌指，東涌裕東苑A座高層5室兩房單位，實用面積530方呎，居二市場叫價505萬元，最後減25萬元或5%，以480萬元成交，平均實用呎價約9,057元。林溢斌透露，買家為外區首置客，原本屬意屋苑3房單位，但市場暫無合適放盤，唯有選擇細單位。

原業主則於1997年以約79萬元一手買入，持貨22年，帳面獲利401萬元，單位期內升值5.1倍。