CCL破頂後窄幅爭持

日期：2021-09-03

三周前CCL升穿歷史高位，樓價破頂後卻沒有進一步上升。CCL於歷史高位上下水平反覆，上下波幅逐步收窄。近5周CCL於189到191點間窄幅爭持，短期內難望有所突破。樓價企穩於歷史高位，沒有再升，亦沒有回落。爭持局面延長，可能延續到今年第四季。

本周公佈的CCL，報189.75點，按周升0.13%。CCL(大型單位)報186.78點，升0.71%。CCL(中小型單位)報190.32點，升0.02%。本周樓價上升，得力於豪宅樓價回升，而中小型住宅幾乎無升無跌。

本周CCL三大指數齊升，早前2周齊跌。再前2周齊升，兼破頂。近5周計，走勢反覆，波幅收窄。即破頂後，指數於高位爭持。

本周CCL_Mass微跌0.01%，報192.76點。5周前指數連續2周破頂，近3周於192.00點窄幅爭持。

本周CCL四大分區樓價指數三區跌一區升。新界西CCL_Mass跌0.42%，報177.81點。新界東CCL_Mass跌0.70%，報203.48點。九龍區CCL_Mass跌0.06%，報185.89點。港島區CCL_Mass升0.88%，報197.86點。

四區樓價指數，各自高位反覆。近5周計，新界西三升一跌，三次創歷史新高，表現最好。九龍區二升三跌，一次創歷史新高。新界東及港島三升二跌，暫未破頂。