趕緊開學前預租 內地生月租1.4萬租皇府山2房

本港各間大學陸續開學，隨著大學開始進行面授課程，不少海外生陸續到港預備開學，香港中文大學將於9月6日即下周一開學，在東鐵沿線不少屋苑錄內地學生趕在開學前租樓個案。上水皇府山即錄內地生夾租方式，以月租1.4萬元夾租2房單位。

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏表示，皇府山2座中層G室，實用面積約490方呎，建築面積約633方呎，為兩房間隔。業主放盤數天，即以月租1.4萬元租出，折合實用呎租約29元。據悉，業主於2007年2月斥約223萬元購入上述單位，租金回報率約7.5厘。

黃靜顏補充，暑假正值租賃旺季，出現搶盤潮，上述單位放盤數天即租出。該租客在內地居住，於香港讀書。由於需要趕在開學前預租單位，故找朋友代為睇樓。皇府山現時約有8個單位放租，最平入場價1.45萬元。