今年8個月樓宇買賣金額近6400億超去年
日期：2021-09-01
今年首8個月整體樓宇買賣合約登記包括住宅、車位及工商舖物業錄68,157宗及6,397.8億元。金額已經超越去年全年總和的6,283.9億元，暫上升1.8%，而宗數則較去年全年73,322宗仍相差5,165宗或7%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，8月整體樓宇買賣合約登記包括住宅、車位及工商舖物業錄7,864宗及713.5億元，較7月下跌21%及24.1%，主因樓價開始攻頂，二手交投減慢，加上未有大型新盤登記，拖累整體登記數字齊創6個月新低。
二手私樓方面，8月錄4,453宗，總值400.8億元，較7月下跌12.5%及15.9%。大型屋苑方面，8月嘉湖山莊錄46宗買賣登記、沙田第一城錄43宗、美孚新邨錄38宗及太古城錄25宗。
一手私樓方面則錄693宗，總值118.8億元，較7月分別下跌65.9%及58.2%。數字創7個月新低。由於啟德大型新盤維港1號已於7月開始登記，加上其後未有其他大型新盤發售，以致登記數字明顯下跌。由於8月青衣上車盤薈藍及天水圍Wetland Seasons Bay第1期銷情理想，預料9月份一手登記將會回升。
8月登記宗數最高的新盤為屯門帝御3期帝御•嵐天錄42宗，總值2.3億元。其次為屯門上嵐錄40宗，總值2.11億元。啟德維港1號錄39宗，排名第三位，總值5.1億元。
