Monterey天台特色戶1,950萬沽 4年前一筆過付款料蝕80萬
日期：2021-09-01
將軍澳南多個新私人屋苑落成，其中，獲Donki 進駐的Monterey，乃區內臨海物業，當年颱風山竹來襲，對開海面一度成澤國。屋苑一個頂層連天台3房單位，新近以1,950萬元沽出，據悉，業主4年前以一筆過付足1,962萬元購入，是次賣樓，單是帳面要蝕12萬，若然當年購入需要自行付釐印費及是次佣金，料要蝕約80萬元。匯豐銀行網上對該單位估價2,383萬元，成交價低估價433萬元或18%。
將軍澳南Monterey第7A座頂層天台特色戶，中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，單位實用面積803方呎， 另設有天台約627方呎，單位向南，擁有壯闊海景，業主早於3年前已放盤，當時叫價2,600萬元，直至日前以1,950萬元成交，足足距離開盤叫價減足650萬元，實用呎價24,284元。
據悉，原業主2017年3月斥1,962萬元買入，當時一筆過付款，持貨4年，是次沽出，帳面蝕12萬元，若計及釐印費及佣金，料蝕80萬元。
