兩房單位 6門歸心則會係點?
市道行情-兩房單位  6門歸心則會係點?-House730
市道行情
日期: 更新日期:
2021年09月01日 2021年09月02日

昔日的兩房單位,一聽到五門歸心則,用家已心裏有數,客廳將有多道門限制了擺放家具的靈活性。近十多年建成的單位,流行工作平台及露台,令門出現的可能性增加。今次便找來一個六門歸心則,印證門的數量沒有最多只有更多。


奧運站一帶一個臨海位置,正是凱帆軒的所在地,該盤於2003年9月入伙,樓齡已18年,由三幢住宅組成,其賣點是880個單位中,八成坐享270度環迴維港海景,景觀確是一絕。


凱帆軒主攻實用面積400多至500多平方呎的單位,三幢物業中,只有第1座的E室出現六門歸心則。第1座每層有七個單位,當中9至58樓的E室開則方正,但卻有門多之患。



第1座的E室,一個實呎465兩房單位,入屋後前方及左右均有門,加上大門正好六門歸心。 第1座的E室,一個實呎465兩房單位,入屋後前方及左右均有門,加上大門正好六門歸心。

以9樓的E室為例,實用面積465平方呎的兩房單位,甫入屋不設玄關直抵長方形的客飯廳,本來極為實用,可是入門後環顧四周,才驚覺全部都是門。站在大門口,對面已分別是兩間房及廚房門,合共三道門。


再看右手邊飯廳旁為洗手間,添多一道門。左手邊的客廳,連接末端的露台有一道落地玻璃大門,雖能將屋外景色盡收眼底,但仍未能化解門多之患。幸好由於是大兩房單位,加上全屋不設走廊,提升了實用性,而緊貼大門的左右兩幅牆身合共約有五米,分別可放梳化及餐枱。



凱帆軒主攻實用面積400多至500多平方呎的單位,880個單位中,八成坐享270度環迴維港海景。 凱帆軒主攻實用面積400多至500多平方呎的單位,880個單位中,八成坐享270度環迴維港海景。

凱帆軒在奧運站一帶的住宅當中,呎價相對低水,因為該盤與奧運站有一段距離,最近的大型商場為奧海城,住戶可步行約13分鐘至商場,另設有住客專車前往。物業呎價約19,964元,以上述單位實用面積呎價計樓價約928萬元。


除了凱帆軒上述E單位外,長沙灣的半新盤南昌一號的C室亦出現六門歸心則,該單位實用面積僅366平方呎,其中一道門並非來自廚房,而是儲物房的門,因該單位採用開放式廚房,而當中最闊的牆只有約4呎8吋。



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