【更勝炒股！？】灣仔寫字樓短炒回報或近39%

灣仔海景商廈再炒沙中線和會展擴建，新近有業主將持有的灣仔甲級商廈海港中心中高層相連海景單位推出市場放售，意向價約1.43億元，平均呎價約3.68萬元，若成功賣出，帳面回報近39%！

獲委託作獨家代理放售物業的中原(工商舖)指，單位為中高層04至05室，面積料約3,886平方呎，現已交吉。中原(工商舖)寫字樓部分區營業董事蕭志浩表示，物業為大單邊單位，坐擁環迴海景及灣仔球場景致，已備有寫字樓裝修及間隔，另設有來去水位，即買即用。

他續指，物業獲業主於今年5月斥資逾1.03億元購入，有感近月商廈市況慢慢升溫，遂將物業放售應市，若以意向價成功沽出，即短短4個月帳面賺約4,000萬元，投資回報率達38.8%。單位亦正招租，意向呎租約70元，月租約27.2萬元，以購入價計，租金回報率見約3.16厘。 

蕭志浩表示，海港中心正對灣仔碼頭，設有行人天橋連接多幢商廈以及港鐵灣仔站，而且大廈正正位處興建中的沙中線會展站上蓋，日後通車後，該帶交通網絡將進一步完善。