天水圍新盤熾熱氣氛推動下，剛需購買力積極入市，元朗成交買賣增多。區內熱門新晉上車屋苑溱柏，近日錄開放式戶成交，成交價低於500萬元。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，被視為元朗新晉屋苑溱柏，最新錄10座高層K室，實用面積301方呎，開放式間隔，業主微減1萬元，以469萬元沽出，實用呎價15,581元。
王勤學指，買家為年輕上車客，鍾情屋苑樓齡新，鍾情上址內櫳企理，高層開揚，而且銀碼細，故火速拍板入市。原業主於2016年11月以355萬元買入單位，持貨5年，賬面獲利114萬元或32%。
王勤學指，元朗區本月錄約152宗二手成交，當中溱柏有16宗成交，平均實用呎價13625元。
