傲雲峰兩房呎價新高 更勝港島盤！

屯馬綫開通帶動相關地區樓價造好，土瓜灣傲雲峰兩房實用呎價高目21,239元，創同類單位呎價新高，媲美港島鰂魚涌盤！

 

中原地產中九龍副區域營業經理楊詠滔表示，成交為傲雲峰3座高層E室，實用面積452平方呎，兩房眼鏡房則王間隔，單邊享有鯉魚門海景及何文田開揚景致，屬於罕有交吉放盤單位，成交價960萬元。

 

楊詠滔指，新買家為同區租客，鍾情土瓜灣社區成熟，傲雲峰屬區內罕有大型屋苑，享有會所設施，港鐵沙中綫亦已通車，交通更便利，遂轉租為買，入市上址作新居。

 

原業主則於2007年以285萬元買入物業，持貨14年一直自住至今，並以舊換新模式，決定沽貨止賺，搬入啟德新區，是次轉手單位帳面獲利675萬元，單位大幅升值2.3倍。

 

據了解，傲雲峰對上一宗有紀錄最高呎價成交於上月錄得，一伙實用面積664平方呎的7座中層B室，以1,418萬元成交，實用呎價21,355元，呎價與是次成交的兩房單位僅相差0.5%。

 

House730資料顯示，鰂魚涌御皇臺一個高層兩房放盤叫價935萬元，實用面積467平方呎，實用呎價20,001元，比傲雲峰成交單位呎價還低，兩者分別之一是御皇臺屬單幢物業。