業主減價即成 采葉庭2房712萬沽

天水圍新盤開賣後，購買力陸續流向二手市場，買賣氣氛持續。元朗采葉庭錄一個2房單位，減價8萬元以712萬元成交。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，本月大市焦點落於新盤市場，有部份買家趁機在二手市場覓低水盤。元朗采葉庭本月交投氣氛活躍，累錄約7宗成交，包括15座中層F室，實用面積509平方呎，兩房間隔，叫價720萬元，減價萬元，以712萬元成交，實用呎價13988元。

王勤學指，買家為年輕上車客，鍾情單位廳大房大，內櫳企理，見樓價合預算，即拍板入市。原業主於2006年5月以約167萬元買入單位，持貨15年轉售，帳面賺545萬元或升3.3倍。