二手私人住宅買賣挑戰97歷史新高

二手私人住宅買賣合約登記快跑贏去年數字，更有研究界人士預期挑戰97年歷史新高！

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至本月25日，首8個月二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得38,103宗，總值3,470.6億元，較2020年全年的41,353宗及3,557.3億元，分別相差3,245宗或7.9%及86.7億元或2.4%。

他估計二手金額快將升破去年全年總和，料9月初可以達到。預期2021年全年二手金額約達5,000億元，迫近1997全年的5,280.1億元歷史高位。

不過，截至本月25日，8月二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得3,754宗，總值344.6億元。預測整月登記約4,500宗及415.0億元，將較7月分別下跌11.6%及12.9%。估計創6個月新低。隨著樓價向上迫近歷史高位，用家減慢入市，以致二手交投回落。但二手金額連續6個月高企400億元以上，是1997年7月後24年以來首見。

大型屋苑方面，截止至本月25日，8月份沙田第一城、嘉湖山莊、美孚新邨及太古城，分別暫錄40宗、38宗、32宗及17宗買賣登記。