翠濤閣三年鬆綁貨658萬沽 業主料損手離場

荃灣青山公路一個翠濤閣2房單位，業主3年前才斥628萬元購入，單位剛過額外印花稅(SSD期)，即於市場放盤，並獲買家以658萬元承接，業主持有單位只有3年，扣除釐印費及佣金，料損手離場。

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行助理分區經理許喜龍表示，荃灣翠濤閣1座低層F室，實用面積約477方呎，建築面積約545方呎，為兩房間隔，外望享東南樹景。單位日前以658萬元沽出，折合實用呎價約13,795元，建築呎價約12,073元。

據悉，原業主趁SSD期剛滿，賣出上述單位套現換樓。單位原業主於2018年7月以628萬元購入上述單位，持貨至今滿3年，現轉手帳面獲利約30萬元，升值約5%。不過扣除釐印費及佣金，料須蝕讓離場。許喜龍補充苑本月累錄2宗二手成交，現時約有8個單位放售，最低入場費630萬元起。