樓價破頂轉爭持 代理指數回軟

反映地產代理對當周樓市預期的中原經紀人指數CSI最新報67.33點，較上周的68.93點下跌1.6點。由於樓價破頂後，市場現心理阻力，二手成交減少，影響CSI回軟，但未有大跌，非樓價轉勢向下訊號。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，如果CSI持續低於70點，預示樓價於歷史高位爭持的時間可能延長。

早前CSI升勢明顯，由70點反覆升至75點水平，同期樓價成功由一周升一周跌，轉為連續上升，同期中原城市領先指數CCL累升4.47%，向上挑戰歷史高位。他指，CCL升穿歷史高位後，CSI隨即回軟至70點以下，預計樓價走勢將出現破頂後爭持局面。

CSI連續4周於70點水平以下反覆，最高69.97點，最低67.33點，上下波幅為2.64點。中原經紀人指數CSI收集經紀對當周市況的預期。一般而言，CSI在45到55點間反覆徘徊，表示樓價趨向橫行。CSI在55點以上反覆徘徊，表示樓價趨向上升。