買家搵低水盤 新葵芳花園2房「移民盤」650.8萬元沽

低息環境下，買家入市意慾不減。其中，「移民盤」業主放賣更實在。利嘉閣地產葵青葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示，葵涌新葵芳花園「移民盤」，剛減價近30萬元以650.8萬元沽出。

陳志傑表示，D座中層3室，實用面積約408方呎，建築面積約519方呎，採兩房間隔，向西北，望開揚市景。單位放盤近兩個月，原叫價680萬元，經議價後減價29.2萬元或約4.3%，新近獲區外上車客以650.8萬元承接，實用呎價約15,951元，建築呎價約12,539元。

據悉，原業主於2012年12月，以約385萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約265.8萬元，升值約69%。