揚海謀加價加推 中原出1.366厘按息計劃

港島南岸第二期新盤揚海公布首推120伙後，嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪指，研究加推最少60伙，料涵蓋各類戶型，相信有加價空間。

他指，項目開放示範單位後，收到來自南區分支家庭、投資者及港島上班一族的客戶查詢，故研究短期推出新價單。

對於市場購買力，他認為項目所處南區供應不多，在海景方面比其他期數具優勢，加上經濟增長及失業率下跌等，故不擔心銷情，並預期全年樓價有雙位數升幅。

另外，中原按揭及中原地產為揚海提供置業按揭優惠，中原按揭董事總經理王美鳳指，全期按息低至H加1.3厘，以1個月拆息見0.066厘計，實際按息低至1.366厘，同時提供現金回贈為貸款額的1.4%，並設舆按息一致的存息户口，而按揭期最長。

她指，拆息持續回落，現時按息比去年同期2.5厘跌逾1厘，令供樓利息減45%，加上H按佔按揭使用比例徘徊96%，有利低息供樓。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，今年首7個月一、二手價值2,000萬元以上的住宅買賣錄2,857宗，涉約1,253億元，按年升1.03倍及91%反映豪宅交投活躍。