揚海開價 或吸投資者棄股換樓

嘉里建設(683)牽頭發展的黃竹坑站上蓋港島南岸第2期揚海，首批最平都要1,079萬元，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，港島南岸第二期項目揚海首張價單開價較同區項目折讓約一成，料首批去貨問題不大。

他又認為項目或吸引投資者入市，佔比甚至有機會見50%，因為近期股市下調，令投資者棄股換股，而揚海成為其可供選擇的項目。

他指，以首批價單計，以每平方呎租金見90元計，租金回報率或見介乎2.5%至3%。資料顯示，揚海一房金額1,079.92萬元比同區由路勁地產（1098）及中國平安（2318）等發展的港島南岸1期晉環，今年4月推出時首批一房最平1,146萬元略低。