揚海「開心啟航價」首批均價30,880元 最平1,079萬

由嘉里建設(683)牽頭發展的黃竹坑站上蓋港島南岸第2期揚海，公布首張價單，推出120伙，計及折扣20%後，折實平均呎價30,880元，入場費由1,079.92萬元起，嘉里發展(683)香港區總經理湯耀宗形容定價「開心啟航價」，最快下周，即9月初開售。

首張價單包括16伙1房，實用面積341平方呎，2房佔74伙，實用面積介乎481至638平方呎，而3房佔30伙，實用面積介乎842至921平方呎，料超過一半單位有海景。售價最低單位為第2座(2A)10樓E座，售1,079.92萬元，實用面積341平方呎，實用呎價約31,669元，為1房連開放式廚房間隔。售價最高為第2座(2A)26樓D室，售價3,085.12萬元，實用面積921平方呎的3房單位，實用呎價約39,498元。湯耀宗指，相信之後的價單有調整空間，而首張價單有不少海景，不擔心銷情。

價單內售價最低兩房單位為第1座(1B) 6樓D單位，實用面積481平方呎，屬兩房連開放式廚房間隔，折實後售價1,421.2萬元，折實後實用呎價29,547元。至於實用呎價最低兩房單位為第2座(2B)10樓A單位，折實後售價1,805.2萬元，折實後實用呎價28,295元，單位實用面積638平方呎，屬兩房連套房間隔。

至於價單內售價和實用面積呎價最低之3房單位為第2座(2A) 10樓B單位，折實後售價2,580.4萬元，折實後實用呎價30,646元。單位實用面積842平方呎，屬三房一套房連士多房間隔。代理指，今天已開始收票。

第1號價單提供多款優惠，若買家選用「180天現金優惠付款計劃」，售價減8%，並配合「早鳥」優惠，售價減3%、「南區優尚生活」優惠，售價減3%、「Kerry Homes會員」優惠，售價減1%、「Sino Club會員」優惠，售價減1%，以及「印花稅津貼」優惠 ，售價減4% ，將可享高達售價20%之最高折扣優惠。