嘉峯匯平均呎價見3.1萬 望下半年入伙

嘉華國際(173)在中期業績中披露，期內繼續推售啟德嘉峯匯及白石角嘉熙。嘉峯匯在期內加推單位，售出逾300伙，並錄得已簽約銷售37億元，平均每平方呎價介乎2.2萬至3.1萬元，而截至目前為止已簽約銷售總額達109億元。於5月獲發嘉峯匯之入伙紙，並已遞交申請滿意紙。嘉峯匯之預售單位預期於下半年取得滿意紙後開始交付予買家。

 

該集團計劃於下半年至明年初推出九龍城嘉林邊道新豪宅現樓項目，及3個合營項目包括元朗錦上路站項目、將軍澳日出康城第十一期項目及啟德發展區第4A區1號項目。

 

至於合營項目西南九龍維港滙於3月首次推售，上半年累售340伙，歸屬銷售額10億元，平均每平方呎價介乎2.2萬至5.3萬元，其他項目的施工均如期進行。該集團目前手持7個項目，歸屬建築面積約175.1萬平方呎。

 

該集團指，為應對大流行病的負面影響，主要國家仍採納「零利率」甚至「負利率」的政策來刺激經濟增長，繼續向市場大量注資。在充裕銀行資金的支撐及剛性需求下，香港住宅物業市場的抗跌力強，於期內住宅成交價量齊升。儘管社交距離措施仍未放寬，香港的經濟活動已經逐漸復甦，失業率亦相應改善。這些支撐樓市的基本因素依然存在，預計物業市場將保持穩定。