澐瀚業主劈至3,400萬沽 慘蝕1,284萬

多個發展商在傳統豪宅地段沙田九肚山建豪宅，其中，永泰（369）旗下澐灃、澐瀚屬同一系列，當中澐瀚錄一洋房蝕逾千萬元成交。

中原地產沙田豪宅大圍站盛薈分行經理莊鈞雄表示，近日交投氣氛正面，九肚山澐瀚新近錄一宗買賣成交，單位為3座低層B室，實用面積1573平方呎，4房連雙套房及工人套房間隔，開價約3800萬元，議價後連車位以3400萬元易手，實用平均呎價21615元。

中原莊鈞雄指，原業主則於2018年以4184萬元購入單位(購入時亦需繳付樓價30%之印花稅)，持貨3年，車位現時市值約500萬元，扣除車位後，是次沽出單位賬面蝕讓約1284萬元離場。