市建局土瓜灣庇利街/榮光街項目中午截標 最少收6標書

市建局土瓜灣庇利街/榮光街發展項目今日中午截標，現場所見，最少收6份標書，入標發展商包括嘉華國際、長實集團、恒基地產獨資入標，另外，華懋集團及會德豐地產合資入標，信和置業亦有入標。

華懋集團行政總裁蔡宏興表示，拍會德豐合作入標，因為項目規模在市區而言屬很大型，認為具發展潛力。 

項目共接獲36份意向書，市建局最終邀請33家發商及財團入標競投。 

項目佔地約7.97萬平方呎，可建總樓面面積約71.7萬平方呎，預計提供約1150個住宅單位，有望成為觀塘市中心重建計劃後最大型的市建局項目。

華坊諮詢表示，項目面積較大，但亦屬市區靚地。只收到約 6 份標書，主要因為項目的商場要由中標者持有至少十年，不能出售，所以令部分發展商卻步。另今期的地盤向馬頭圍道的臨街面極小，要靠其餘市建局「小區發展」的商場營運成功才能帶旺本項目的商業部分，位置上甚為被動。故維持預期最高出價 88億至 92億元，按全數 71.7萬方呎計算，平均呎價約1.23萬至1.28萬元。