屯門菁雋連環租出3伙 呎租見57元

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，該行連環促成三宗屯門菁雋租賃成交，同為開放式間隔，三位租客均無睇樓。

其中一宗為低層31室的租賃成交，實用面積約128平方呎，以7,300元租出，實用呎租約57元。據悉，業主於今年3月以

約235萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約3.7厘。租客為區內客，由於原租住單位之業主賣樓，故另覓地方居住。

至於低層21室同錄租賃成交，單位實用面積約170平方呎，以8,000元租出，實用呎租約47元。據悉，業主於2019年7月，以約272.2萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約3.5厘。租客為內地學生，預付一年租金。

另一宗為中層26室，實用面積約168方呎，以7,900元租出，實用呎租約47元。據悉，業主於2019年7月，以約281.6萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約3.4厘，租客為新婚夫婦。