中原估價指數挫 銀行趨保守

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今周中原估價指數(主要銀行)CVI報75.56點，較上周93.42點下跌17.86點，結束連續4周高企90點以上。

他指，今周CVI跌幅顯著，反映樓價創歷史新高後，銀行按掲估價取態開始保守，選擇性調高估價，未有完全跟隨樓價升勢，屬銀行自保行為，預示樓價升勢將遇上阻力，估計未來會於歷史高位附近爭持。CVI繼續企穩75點水平，顯著高於50點好淡分界線，相信樓價不會轉勢向下。

今年7月人行宣布全面降準0.5個百分點後，CVI由78點單周急升至93點水平，同一周CCL_Mass成功擺脫連續4周一升一跌局面，兼創歷史新高。其後CVI連續4周高企90點以上，最高93.42點，最低91.35點，是CVI歷史上最長高企90點以上的紀錄，同期CCL_Mass暫時連續2周創新高。