億元大額豪宅買賣升1.15倍至128億 下半年料再升3%

高力國際發表《2021年下半年豪宅市》白皮書，剖析山頂及南區的豪宅市況，香港價值1億元以上豪宅物業，於2019年下半年至2020年上半年銳減，其後於去年下半年開始回升，尤其是山頂和南區子市場。

銷售方面，去年下半年的成交宗數達20宗，按年上升54%。這股升勢得以延續，2021 年上半年的成交宗數達30宗，按年增加5倍。去年7月至今年6月的總價達128 億港元，較去年同期的59億港元上升115%。

香港估價及諮詢服務主管鄭亥延說，新冠疫情雖然於2020 年下半年至 2021 年上半年持續，但仍無礙成交量繼續攀升，皆因買入價變得更具吸引力，豪宅每平方呎價現為8萬至 10萬港元。香港經濟復甦前景見樂觀，加上疫情有望受控，需求將保持穩健，預計價格於 2021 年下半年將逐步上揚 3%。