辣稅一鬆綁 粉嶺中心業主688萬即沽賺92萬

本港樓市設三項辣稅，包括額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及從價印花稅（DSD），其中，SSD三年期內出售，須徵收稅項，有粉嶺中心業主待SSD期一過，即以688.5萬元沽出3房單位，帳面賺92.5萬元。

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都分行(B組)助理分區經理林偉明表示，粉嶺中心C座高層6室，實用面積約513方呎，建築面積約652方呎，為三房間隔，望內園景。業主近日以688.5萬元沽出，實用呎價約13,421元，建築呎價約10,560元。

據了解，原業主於2018年1月，以約596萬元購入上述單位，持貨至今滿3年，現轉手帳面獲利約92.5萬元，升值約15.5%。林偉明指出，屋苑本月暫錄3宗二手成交個案，現時有約47個放盤提供，最平528萬元。