航空人員撤離 東環2房租金跌5%至1.5萬元

暑期租務旺季，東涌單月已錄得超過60宗租賃成交。5年樓齡的東環，屬區內年輕屋苑，近日錄2房單位月租1.5萬元租賃成交。

中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，東環2B座高層2室，實用面積480方呎，兩房連儲物房間隔，享海景，月租叫價1.6萬元，議價後以1.5萬元租出，實用呎租31.3元，屬市場價。業主於2015年9月以601.75元一手買入，現租出單位，租金回報約3厘。據悉，單位上一份租約於2018年以1.58萬元租出，現時租金回落約5%。市場估計，過去東涌區租賃成交多以機組人員承接，航空業受疫情打擊下，該批租客減少，拖累租金未大幅向上。東涌本月累錄逾60宗租賃成交，當中東環佔暫錄19宗，平均實用呎租約30元。