業主減價400萬 柏傲灣4房戶呎價2.3萬創二手新高

新世界發展(017)荃灣西半新屋苑柏傲灣，市場錄高價成交。中原地產愉景新城第三分行高級分行經理胡國源表示，屋苑一個3房逾千呎單位，屬4房大戶，業主願減400萬元，即以2,900萬元沽出。

胡國源表示，大市持續向好，買家入市態度十分積極，二手市場頻錄高價成交。柏傲灣2A座高層A室成交，實用面積1,254方呎，四房套房連工人房間隔，享開揚海景，叫價3,300萬元，議價後以2,900萬元成交，實用呎價23,126元，創下屋苑二手市場呎價新高。

胡國源表示，買家為外區換樓客，被上述單位享有壯麗海景吸引，加上內櫳寬敞實用，一睇即中，隨即議價入市。原業主則於2017年2月以2251萬元一手買入單位，持貨4年沽出單位，帳面獲利649萬元，升值29%。柏傲灣本月累錄4宗成交，平均實用呎價約22,000元。