雲門首宗二手「見血」 業主5,500萬沽貨 慘蝕逾「8球」

樓價剛破頂，豪宅市場即錄「見血」個案，樓市後勁備受考驗。由華懋集團發展的九龍塘豪宅雲門，市場錄首宗二手成交，業主以5,500萬元連車位沽出，慘蝕收場，單是帳面已蝕498萬元，連同釐印費及佣金等，輸逾800萬元。

九龍塘義德道雲門，乃區內新貴豪宅，入伙7年，市場剛錄得首宗二手買賣。消息指出，雲門2座高層A室，實用面積1,465方呎，業主放賣時，叫價已低於購入價，「蝕住放」情況下，最終以5,500萬元連車位沽出，實用呎價37.543元，業主於2017年4月斥資5,998萬元購入單位，是次沽貨，帳面已蝕498萬元，連同雜項費用，輸達807萬元，料為樓價破頂後市場最大宗蝕讓個案。若以早前將軍澳蔚藍灣畔車位造價160萬元計算，蝕讓金額夠買5個車位。