低水樓都破頂 峻瀅特色戶破頂價1,125萬沽

樓價指數破頂後，連帶部份低水屋苑造價亦受帶動。將軍澳日出康城峻瀅，一個連平台特色戶，以破頂價1,125萬元售出，銀碼創下該屋苑新高紀錄。

中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳峻瀅1期2座頂層B室特色戶，實用面積758方呎，設有一個87方呎平台，業主早於2019年初已放盤，惟取態不急賣，直至有準買家還價，最終以1,125萬元沽出，實用呎價14,842元，成交價創下該屋苑新高。原業主於2015年斥700萬元購入，是次沽貨，持貨6年，帳面賺425萬元，升逾61%。

日出康城普遍私樓屋苑平均呎價，較將軍澳市中心低，被市場視為「低水」屋苑，按中原地產網頁顯示，現時樓齡峻瀅1期樓齡8年，2期5年，平均成交實用呎價14,235元，相比市中心樓齡達17年的坑口蔚藍灣畔，平均呎價17,360元，低近20%。若相比樓齡5年的帝景灣，平均呎價19,255元，康城區峻瀅低出達26%。