影岸‧紅罕有原裝相連戶 2500萬搶入

日期:2021-08-13
買賣租務-影岸‧紅罕有原裝相連戶  2500萬搶入-House730

中原地產東涌映灣園第二分行資深分區營業經理王英堂表示,樓市持續升溫,特色單位承接力強勁。東涌影岸‧紅剛錄得一宗相連特色單位二手成交,為A座極高層C室,實用面積1,562平方呎,屬於原裝相連單位,5房雙套連工人套房間隔,享全機場海景,全屋苑僅得6個同類單位,以2,500萬元成交,累減達700萬元或22%,實用呎價16,005元。

 

王英堂指,買家為外區換樓客,認為東涌呎價低水,較早前曾落訂洽購同屋苑一個較低層的同則單位,可惜該業主猶豫未決,遲遲未肯落實轉售,買家於是另覓其他單位,終打動樓上的投資者割愛出售。

 

他指,原業主於2007年12月以1,183萬元向發展商買入單位,一直作出租用途,其後於2018年開始以3,200萬元放盤,叫價一直未變,直至最近被代理打動,才答應減價割愛,持貨11年半,帳面獲利1,317萬元,單位升值1.1倍。

 

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