付12萬SSD 祥華業主照賺1倍！

有業主沽公屋貨付額外印花稅(SSD)照賺離場！中原地產粉嶺花都廣場分區營業經理洪文鋒表示，粉嶺祥華邨錄祥禮樓中層07室，以綠表價120萬元獲承接，原業主於2019年以34.9萬元購入上址，持貨不足3年，需付樓價10%之SSD稅，涉約12萬元，扣除SSD稅後，是次沽出單位仍然獲利73.1萬元離場，升值超過1倍。

洪文鋒指，成交單位實用面積277平方呎，實用呎價4,332元，而新買家為用家。他指該宗交易為該屋苑本月首宗成交。

在House730，該屋苑目前有31個放盤，其中一個實用面積276平方呎的低層1房單位，未補地價，叫價120萬元，實用呎價的叫價4,348元。