收租有5厘 大埔工廈3300萬放售

工商舖物業因「減辣」措施令入市成本降低，不少業主趁機放售，其中大埔太平工業中心1座中層單位，推出市場放售，意向價約3,300萬元，單位租金回報更高見5厘，屬長線投資收租選擇。

中原(工商舖)工商部副分區營業董事伍樂民表示，大埔汀角路57號太平工業中心1座中層A室，料面積約10,790平方呎

，現以叫價約3,300萬元計，呎價約3,058元。項目現分間成4個單位，已全數租出，合共月租收入約14萬元，租期最長至2024年，按此計算，新買家可獲租金回報最高5厘，適合作收租投資用途。

他稱，今次放售單位佔逾萬平方呎，日後可以靈活打通成一個或分間成數個單位，迎合市場需要，亦可考慮將部分出租部份自用，投資發展方向多元化。

太平工業中心共設有4幢大廈，業主大多惜售，大廈成交不多。資料顯示，2座高層E室，面積料約4,209平方呎，於今年6月份以呎價約3,488元易手。而太平工業中心1座對上一宗成交則為大廈中高層D1至D2室連車位，面積料約8,501平方呎，今年5月成交呎價約3,599元。相比今次業主叫價克制，加上單位佔逾萬平方呎，可塑性高。