中原估價指數近4周最高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今周CVI報93.42點，較上周91.35點上升2.07點，繼續企穩90點水平以上。

自中國人民銀行宣布全面降準0.5個百分點後，CVI由78點一口氣升至93點水平，其後連續4周高企90點以上，是CVI歷史上最長高企90點以上的紀錄。近4周計，CVI最高93.42點，最低91.35點，走勢持續高企，預示樓價繼續向上，支持CCL挑戰歷史高位，現時CCL距離歷史高位相差0.2%。

上一次CVI企穩90點以上，是2019年4月份。當時CVI連續3周企穩90點以上，最高92.06點，最低90.23點。其後美國聯儲局宣布維持利率不變，CVI隨著逐步回軟，但仍然企穩80點以上。同期樓價反覆上升，成功創下歷史新高。

今年3月美國聯儲局表示維持低利率至2023年底，消息利好樓市，CVI單周由75.20點升至84.57點，其後連續8周高企80點水平以上，最高87.41點，最低81.25點，同期CCL累升2.31%。隨著樓價不斷迫近歷史高位，銀行取態保守，CVI單周由85.34點急降至69.55點，但走勢未有進一步下降，連續9周企穩70點至80點水平。