戴德梁行料大灣區商業物業今年全年成交額突破500億元人幣

戴德梁行料大灣區商業物業今年全年成交額突破500億元人幣

戴德梁行發表大灣區商業物業投資市場回顧及展望，該行表示，大灣區商業物業上半年錄268億元人民幣(下同)成交，料下半年成交額與上半年接近，全年有望突破500億元，延續自2017年每年成交額都突破500億元的情況。

戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻表示，投資者傳統上將較多投資於廣州及深圳，近年隨著大灣區發展迅速，投資者亦將眼光放在二線城市，資產類型亦由傳統的寫字樓及商場擴闊至工業物流、冷凍鏈及數據中心等新興物業類型。

另外，外資比例亦見增加，戴德梁行中國資本市場執行董事蘇暐婷表示，外資投資額由過往的20%，升至今年的20%，她認為是因為外資過往在華南地區資產配置較低，而大灣區作為國家重要戰略地區，為外資提供黃金機遇，藉投資商用物業作地理策略性資產佈局，料外資會繼續在大灣區尋找不同項目，此類成交亦會日漸增加。