CSI未回升 樓價攻頂有阻滯

反映樓市情緒的中原經紀人指數CSI，連續兩周略低於70點水平。預告樓價攻頂遇上心理上的阻力，攻頂時間可能延長。CSI仍然高企，沒有掉頭回落跡象；即樓價走勢繼續向上，樓價攻頂戰已經開展。

本周公佈的CSI，報68.22點。指數按周下降1.74點，降幅細，卻未有回升跡象。CSI已經連續兩周低於70點水平，上周跌2.01點，本周跌幅收窄，卻繼續下降中。

CSI略低於70點，不是樓價掉頭向下的訊號。樓價正在攻頂，要向上突破早前的歷史高位。攻頂時卻遇上心理阻力，未必如期順利達到。因為用家一時間未能接受樓價破頂，拖慢成交速度。

早前6周，CSI連續回軟。由75點水平，降到70點水平。不是樓價掉頭向下的訊號，乃樓價向上迫近歷史高位，出現樓價問頂前的反覆爭持。即短期內樓價一升一跌，累計仍有輕微升幅。

CSI近兩周跌穿70點水平，並非樓價問頂失敗。相反，樓價正在攻頂，遇到更大的心理壓力，樓價於攻頂期間持續反覆。同樣，CSI遇到阻力愈大，回軟走勢難免。如果CSI繼續低於70點，樓價攻頂的爭持將會延長。