工廈都有海景 香港工業一批單位叫價逾3.25億

工商舖市場交投氣氛升溫，有業主遂放售西環香港工業大廈一籃子工廈單位，包括兩層全層及個別散單位，涉及樓面意向呎價約9,000餘元，涉及總額逾3.25億元。

中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事何德成表示，該獨家代理放售項目位於西環德輔道西444至452號香港工業大廈一籃子物業，包括兩層中層全層及個別中層單位，涉及總樓面面積料約36,152平方呎，項目以部分連租約及交吉形式出售，當中兩層全層已悉數租出。他指出，香港工業大廈與港鐵香港大學站出口近在咫尺，而且座落於臨海地段，項目位處大廈中高層，飽覽海景景色。

中原(工商舖)工商部高級分區營業董事梁錦和續稱，業主因應市況，叫價相對克制。資料顯示，香港工業大廈對上一宗成交要追溯至2017年初，該單位為大廈低層G室，面積約1,780平方呎，以呎價約9,438元易手。此外，由於港島區可供出售的工廈物業相當罕有，加上現時該批放售單位涉及該廈業權近10%，物業地皮用途在補地價後更可作住宅發展，具收購重建發展潛力。