4連升後斷纜 新取按保貸款宗數按月減4%

香港按揭證券披露，7月新取用按揭保險計劃貸款宗數為2,177宗，按月減4.1%，連升4個月後回落；金額為122.92億元，較6月回落3.1%，連增2個月後回落。

 

7月新批出按揭保險計劃貸款宗數為5,369宗，較6月下降2.3%，金額為302.1億元，較6月跌2.4％，宗數及金額均連跌２個月。

 

今年首7個月新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額錄得36,915宗及2,052.8億元，同比分升37.4%及43.4%，兩者齊創7個月新高。至於期內新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額錄得13,261宗及729.26億元，同比分漲32.5%及40.6%，同創同期新高。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，高成數按保貸款量維持高企，除因現時按保計劃使用率較高、買家對於高成數按揭的需求持續外，亦基於今年樓市持續暢旺，根據土地註冊紀錄，今年3至7月整體住宅成交登記量均逾7,000宗大旺水平，較去年同期大幅增加37%，由於現時1,000萬元或以下樓價之成交佔比高逾七成，故此樓市交投明顯增加亦同步推動按保貸款量上升。

王美鳳預期，雖然最近樓市在高位爭持令交投有所回軟，但由於5至7月份住宅成交登記量仍處相當活躍水平，預期第3季之按保數字仍會高企。