買家趁尚未通關,加快腳步入市。利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏表示,上水名都一個兩房單位,以505萬元售出,呎價12,916元。
黃靜顏表示,成交單位為巴黎閣(3座)極低層E室,實用面積約391方呎,建築面積約536方呎,為兩房間隔。以505萬元沽出,實用面積呎價約12,916元,建築面積呎價約9,422元。據悉,原業主於2012年3月,以約220萬元購入上述單位,持貨至今約9年,現轉手帳面獲利約285萬元,物業升值約1.3倍。
黃靜顏補充,上述買家為本區客,趁現時尚未通關,還有議價空間情況下快速入市。上水名都現時約有22個單位放售,最低入場價由520萬元起。