灣仔資本中心高層海景戶招租 意向月租逾61萬

隨著疫苗接種普及化，經濟環境開始復甦，商廈租售價由去年低位逐步回升，租客對承租寫字樓物業的意欲上升。中原(工商舖)獲獨家代理灣仔指標商廈資本中心高層全層海景單位招租，該層樓面逾萬呎，屬核心區甲廈罕有，意向呎租約42元，配備即用寫字樓裝修。

中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事黃海燕表示，今番獨家招租物業位於灣仔告士打道151號資本中心高層全層，總面積約14,627方呎，意向呎租約42元，涉及月租逾61萬元。

黃氏指，是次招租單位位處高層，屬大廈矜罕全層樓面，特別適合集團進駐作為總部，加上單位可享開揚維港景觀，盡顯氣派。黃氏表示，業主已為單位提供全寫字樓裝修，可即租即用，為租客節省一筆開支。翻查資料，資本中心全層樓面盤源稀少，現時出租中的單位僅有兩個全層單位，而今次招租的物業為較高層單位；另外，該廈對上一宗全層租務成交要追溯至2018年9月，為中高層全層，面積約15,727平方呎(未核實)，當時成交呎租約47元。

黃氏續稱，資本中心屬於灣仔區核心地段的甲級商廈，由長江實業集團發展，大廈質素及設施甚具保證，而且物業地理位置優越，位處灣仔區及銅鑼灣區間，享雙鐵路優勢，交通方便。同時，本港疫情逐漸放緩，最新失業情況進一步改善，大多數主要經濟行業的失業數字均見下跌趨勢，經濟前景現曙光。黃氏預料，隨著經濟活動慢慢恢復，相信不少企業租客將趁市況全面回暖前加快物色心儀單位，而今番招租物業屬核心區矜罕全層海景單位，大廈更為指標商廈，更顯其矜罕度，料洽租反應理想。