沒有牆的世界？ 非一般五門歸心則

每間屋的牆身多寡以及闊度，往往影響著家具放置的安排。近十年發展的樓盤，由於客飯廳對出多為工作平台或露台，令細單位的室內可用牆身買少見少。今次的一房單位，本身已出現五門歸心情況，更令人頭痛的是，每邊可用的牆身只有約1.2米闊，放大一點的兩座位梳化都有難度。

一個實用面積321平方呎的一房單位，在今時今日滿城盡是納米樓的年代，算是不錯的上車之選。位於土瓜灣的單幢半新盤利．港灣18，樓齡約六年，全幢有84伙，成交量不多，上月僅有1宗成交，現有10個放盤。項目以一房至三房開則，上述的非一般五門歸心則，便出現在6至19樓的D室，以及20至29樓的C室，全為一房戶。

全屋最闊的牆身正是一入大門位置，一幅本約1.7米的牆，但由於要預留約1.1米的空間給開關大門之用，最終或只能放一個小型鞋櫃。

以D室為例，實呎321，以多邊形開則，幸好房間及洗手間尚算方正。甫入大門即見擬似鑽石廳，如這類廳置於實用面積大的單位，尚算實用，惟放在僅300餘平方呎的小單位，由於比例問題，便會覺得浪費了大量入門位置的空間。

全屋最闊的牆身正是一入大門位置，一幅本約1.7米的牆，連接廚房，但由於要預留約1.1米的空間給開關大門之用，該幅牆只餘下0.6米，只能放一個小型鞋櫃。

進入客飯廳數一數，計及露台、睡房、廚房、洗手間及大門，剛好五門歸心，見到三幅牆各約1.23至1.24米，分別於廚房與洗手則之間，以及位於客廳的兩則牆身。

利．港灣18樓齡約六年，全幢有84伙，以一房至三房開則，但個別單位開則的可用牆身闊度太短，只有約1.2米。

究竟約1.24米的牆身闊度是什麼概念？一般而言，兩座位梳化闊度約1.2至1.9米不等，即勉強可放到最細的梳化。至於廚房對出稱為飯廳的小角落，開飯時相信亦要將椅子拉出至洗手間門口才能坐下。

在香港這彈丸之地，一間321平方呎的單位不能說細，但同樣是五門歸心則，一些樓齡達20年以上，實呎相近的單位，往往已是兩房間格，還有牆身放三座位梳化，由此可見，即使是同樣面積，開則直接影響了一間屋的家具放置及收納空間。