周末4屋苑捧蛋 杏花邨兩周白果

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，綜合其分行網絡數據，在過去的周末日，十大指標屋苑累錄10宗二手成交個案，較上周末的17宗減少約41%。4個屋苑捧蛋，包括康怡花園、杏花邨、麗港城及映灣園暫未錄成交。杏花邨更連續兩個周末未開單。

 

廖偉強指出，由於過去市場已消化一批買家，需時讓購買力積聚，而且市場暫時未有焦點新盤推出，未能帶動起市場氣氛。再者，早前股市表現較反覆，令部分買家購買力減弱。

 

以屋苑劃分，以嘉湖山莊表現最佳，錄得3宗成交；其次為美孚新邨及及沙田第一城，各錄得2宗買賣；而太古城、黃埔花園和新都城則各有1宗成交。

 

利嘉閣地產天盛分行經理蕭啟諾表示，嘉湖山莊周末錄得3宗成交，其中一宗為美湖居6座低層E室，實用面積約441平方呎，以約530萬元沽出，實用呎價約12,018元。

 

利嘉閣地產太古城恆山閣(C組)高級經理黃凱達表示，太古城於剛過去的周末錄得1宗成交，為泰山閣中層B室單位，實用面積約722平方呎，以約1,460萬元沽出，實用呎價約20,222元。

 

利嘉閣地產美孚萬事達A組聯席市務董事郭永峰表示，美孚新邨周末錄得2宗成交，當中包括蘭秀道9號高層A室，實用面積約591平方呎，以約930萬元沽出，實用呎價約15,736元。