地價造好 買家558萬買牽晴間2房等升值

新界東北成政府發展重點，政府接連以高價沽出官地，帶動北區私樓前景被中原地產粉嶺牽晴間分行經理呂學維表示，粉嶺牽晴間剛錄本月首宗成交，屋苑2房單位獲買家以558萬元購入，呎價14,456元。

呂學維表示，成交單位為10座中層H室，建築面積535方呎，實用面積386方呎，2房間隔，買賣雙方議價後以558萬元沽出單位，實用呎價14,456元。據悉，原業主於2014年以366萬元購入單位，持貨7年，是次沽售，帳面賺192萬元，升值約52.5%。市場指出，隨著新界東北區成重點發展地區，加上毗鄰近地區古洞地皮，上月由會德豐地產斥41.85億元購入，每呎樓面地價約8,499元，高於市場估值，反映區內前景被看俏。