CVI高企助樓價衝頂

下周公佈的CVI，開始反映7月29日美國聯儲局議息後的市場狀況。聯儲局開始考慮加息的可能性，卻未有時間表。會否拖累本地銀行的按揭取態。再而影響樓價破頂是否順利。讀者宜密切關注CVI的走勢，有助掌握未來樓市走向。

本周公佈的CVI，報91.35點。指數按周輕微回軟2.07點，反映聯儲局議息前，本地銀行界的觀望，等待聯儲局政策有否變動。按周跌幅輕微只屬疑慮，並非實質上的轉向。

近三周計，CVI一直高企於90點水平以上，顯示本地銀行按揭取態積極進取之餘，更有點亢奮的傾向。主要反映今年7月9日人行宣佈全面降準0.5個百分點。即市場銀根再次擴大，有利銀行貸款，爭取樓按業務。

CVI高企於90點以上，有利樓價向上衝頂。上周CCL報188.77點，兼八大指數齊升，是今年首次出現。顯示樓價正在上衝，挑戰歷史高位，即CCL 190.48點。上周CCL離頂只低0.9%。

未來CVI走勢頗為關鍵，宜密切關注。如果CVI繼續企穩於90點水平以上，即預告樓價有力上衝破頂。如果CVI回落到90點以下，即削弱樓價衝頂力量，可能出現樓價高位爭持。